ユアコート東長崎

  • 東京都豊島区南長崎五丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
9,180万円
120.6万円/㎡
相場
9,358万円
122.9万円/㎡
7,441
8,719
9,997
11,276
AI査定結果
推定相場価格
9,358万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,719万円〜9,997万円
114.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ユアコート東長崎
9,180万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 76.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/109,180万円120.6万円3階 76.12㎡ 3LDK南西
2026/04/077,680万円107.4万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2026/03/259,180万円120.6万円3階 76.12㎡ 3LDK+-
2026/03/207,980万円111.6万円5階 71.48㎡ 3LDK南西
2026/03/179,480万円124.5万円3階 76.12㎡ 3LDK南西
2025/08/256,990万円91.8万円3階 76.12㎡ 3LDK南東
2025/08/207,480万円98.3万円3階 76.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 9,180万円120.6万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年22戸RC
2024/05/31ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,500万円118.3万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2026/02/25ヒルズ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅7分 8,480万円117.6万円72.08㎡2WIC3階 / 3階建 北東2002年21戸RC
2025/10/19千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2023/10/09セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,299万円90.9万円58.29㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2026/04/15藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 8,198万円127.1万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2026/04/16マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 7,680万円127.2万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/01/24落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,200万円128.9万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、豊島区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は豊島区の平均と比較して23.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
豊島区
157.2万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユアコート東長崎
所在地東京都豊島区南長崎五丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩2分
築年月2000年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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